¿Qué es un techo fresco y lo exige la ley en California?

Datos rápidos

• Fresno está en la Zona Climática 13 del Título 24 de California
• Pendiente pronunciada (más de 2:12): reflectancia solar envejecida 0.25 mínimo, SRI 16
• Poca pendiente (2:12 o menos): reflectancia solar envejecida 0.63 mínimo, SRI 75
• Emitancia térmica mínima: 0.75 en los dos casos
• Aplica a todo reemplazo de techo, no solo a construcción nueva

Respuesta completa

El código de energía de California, conocido como Título 24, exige material de techo con clasificación de techo fresco en la Zona Climática 13, que abarca Fresno, Clovis y buena parte del Valle Central de California. Lo importante para usted es esto: el requisito aplica cuando usted reemplaza el techo, no solo cuando se construye una casa nueva. Usted no está obligado a cambiar un techo que todavía sirve, pero el techo nuevo que instale sí tiene que cumplir.

Se miden dos cosas. La reflectancia solar es cuánta luz del sol rebota el techo; entre más alta, más fresco. La emitancia térmica es qué tan bien suelta el techo el calor que sí absorbió. Una teja de asfalto oscura común anda en reflectancia de 0.05 a 0.10. Una teja con clasificación de techo fresco llega de 0.25 a 0.40 gracias a un granulado diseñado para reflejar la radiación infrarroja.

Aquí está la duda que más nos preguntan: no, cumplir el Título 24 no lo obliga a poner un techo blanco. La tecnología del granulado reflectante permite colores oscuros que igual cumplen, porque reflejan la parte del espectro que el ojo no ve. Un gris oscuro con clasificación fresca refleja mucho más calor de lo que aparenta.

Lo que gana en la Zona Climática 13, donde el ahorro es de los más altos del estado:

• Entre 10% y 25% menos de costo de enfriamiento, es decir $150 a $400 al año. • El desván baja de 30°F a 50°F. • El aire acondicionado trabaja menos y dura de 2 a 4 años más. • El techo mismo dura de 3 a 7 años más.Cómo comprobar que le van a poner el material correcto: pida a su contratista de techos que escriba en el estimado el número de producto del Cool Roof Rating Council (CRRC). Ese consejo mantiene una base de datos pública en coolroofs.org con los valores probados de cada producto, nuevo y envejecido a tres años. Es la única manera segura de verificar el cumplimiento. Además, el inspector de la ciudad revisa en la inspección final que el material instalado sea el que aparece en el permiso.

Preguntas relacionadas

• ¿Cuánto dura un techo en el calor de Fresno?
• ¿Necesito permiso para cambiar mi techo en Fresno?
• ¿Cuánto cuesta un techo nuevo en Fresno?