¿Cuánto tiempo toma reemplazar un techo?
La instalación toma de 1 a 3 días en la mayoría de las casas de Fresno, California. El proceso completo, del estimado a la inspección final, toma de 2 a 4 semanas: el permiso tarda de 5 a 10 días hábiles, el pedido de material de 2 a 5 días y la inspección final de 3 a 7 días.
Datos rápidos
- Instalación: 1–3 días. Techos grandes o complejos: 3–5 días
- Permiso de la Ciudad de Fresno: 5–10 días hábiles
- Pedido y entrega de material: 2–5 días
- Inspección final de la ciudad: 3–7 días después de terminar la obra
- Total, de la primera llamada a la inspección final: 2–4 semanas
Respuesta completa
Hay dos relojes distintos y conviene no confundirlos. El trabajo físico sobre su casa dura pocos días. El proceso completo, con permiso, material e inspección, dura de dos a cuatro semanas en Fresno, California.
Día 1: demolición y sellado. Se protege el perímetro de la casa con lonas, se quita toda la teja vieja, la capa base y el tapajuntas, y se revisa la cubierta de madera. Si aparece madera podrida, se cambia antes de seguir. Ese mismo día se instala la orilla de goteo y la capa base, para que su techo nunca quede destapado de noche.
Día 2: instalación. Protección de agua en valles, penetraciones y aleros, y colocación de teja de abajo hacia arriba, terminando con las piezas de cumbrera.
Día 3, si hace falta: detalles y limpieza. Tapajuntas alrededor de tubos, ventilas y chimenea, componentes de ventilación, revisión final del capataz y limpieza completa con imán para recoger clavos.
Lo que alarga el trabajo: el tamaño (un techo sencillo de 15 cuadrados sale en un día, uno de dos pisos con más de 30 cuadrados se lleva de 2 a 3), la complejidad de valles y tragaluces, la pendiente, la madera dañada que aparece al quitar la teja vieja, y la lluvia de diciembre a marzo. Jamás se instala material sobre superficie mojada.
Un detalle propio de Fresno: cuando la temperatura pasa de 100°F, las cuadrillas empiezan a las 6:00 de la mañana para terminar el trabajo pesado antes de la tarde. La teja de asfalto necesita temperatura ambiente entre 45°F y 85°F para que el sellador pegue bien, así que en calor extremo se ajusta la técnica de sellado.
Cómo prepararse: saque los carros de la cochera, quite cuadros y objetos frágiles de las paredes porque la demolición vibra, deje libre el paso alrededor de la casa, avise a los vecinos del ruido temprano y guarde a las mascotas. Usted puede quedarse en su casa todo el proceso.
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